"집 살 수 있나?"…6억 대출 규제에 서울 아파트 ‘거래 급랭’

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nbnnews1 2025. 7. 7. 13:12

"집 살 수 있나?"…6억 대출 규제에 서울 아파트 ‘거래 급랭’ - 내외뉴스통신

[내외뉴스통신] 김지연 기자정부의 6·27 대출 규제로 서울 아파트 시장이 급격히 식고 있다.이번 규제는 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 내용으로, 발표 이후 서울 아파트 거래량은 직

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정부의 6·27 대출 규제로 서울 아파트 시장이 급격히 식고 있다.

이번 규제는 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 내용으로, 발표 이후 서울 아파트 거래량은 직전 대비 3분의 1 수준으로 급감했다.

‘현금 부자’들은 관망세로, 대출이 필요한 실수요자들은 발을 뺀 모습이다. 계약 후 대출이 막혀 아예 거래를 포기하는 사례도 잇따르고 있다. 국토부에 따르면 대출규제 발표일 이후 계약 해제된 사례만 125건에 달한다.

한 부동산 카페 이용자는 "세입자 퇴거 대출도, 내가 들어갈 대출도 안 나와 답답하다"며 현실적인 어려움을 토로했다.

전문가들은 “현금 보유자 중심으로 갭투자 재개 가능성이 있어 추가 규제가 필요하다”고 지적한다. 이재명 정부의 첫 부동산 정책이 공급 확대가 아닌 ‘규제’로 시작된 만큼, 추가 규제 신호도 시장을 예의주시하게 만들고 있다.